Începutul de an aduce schimbări pentru botoșănenii care au credite la Prima Casă.
Ratele pentru Prima Casă au crescut la începutul acestui an, deoarece dobânzile aplicate în cazul lor sunt recalculate de bănci în creştere
Indicele ROBOR, cel care influențează costul creditelor în lei, s-a majorat față de nivelul minim din toamnă. Specialiștii estimează că dobânzile își vor continua creșterea și le recomandă celor care vor să facă împrumuturi să aleagă credite cu dobânzi fixe.
Dacă la un credit de 225.000 lei, echivalentul a circa 50.000 de euro, la finalul anului trecut rata era de 911 lei, acum plata lunară va fi 936 de lei. Asta înseamnă un plus de 25 de lei.
Creșterea ratelor vine după ce indicele ROBOR la trei luni a ajuns la 0,9%, față de minimul istoric de 0,7% din octombrie 2016. (Dobânzile pentru creditele Prima Casă sunt formate dintr-o marjă fixă de 2 la sută, la care se adaugă un indice de referință - ROBOR la 3 luni.
„Ne așteptăm ca în decursul anului 2017 să vedem o creștere graduală a ratelor de dobândă, determinată și de revenirea inflației în teritoriu pozitivă”, a declarat Ciprian Dascălu, economist-șef al unei bănci.
Totuși, indicele ROBOR e departe de maximul istoric de 15%, înregistrat acum opt ani, așa că împrumuturile Prima Casă rămân cele mai ieftine.
„Avantajul major este avansul de doar 5%, iar costurile - dobânda este foarte bună, cu marja la dobânda peste ROBOR la 3 luni de maxim 2%, deci practic și băncile la rândul lor ar putea să vină cu o diferențiere până în această marjă”, a spus Irina Chițu, specialist financiar.
Băncile au variante și pentru cei care vor să se pună la adăpost de fluctuțiile dobânzilor.
„Este necesar ca cei care se orientează către un program de creditare ipotecară să ia în considerare variantele de dobândă fixă, acesta este un element foarte important - cu o ofertă de dobândă fixă poți preveni fluctuațiile de preț”, a declarat Ionuț Stanimir, purtătorul de cuvânt al unei bănci.
Cei care au rate în euro și care se raportează la EURIBOR, pot fi ceva mai liniștiți, pentru că indicele în cazul lor nu s-a modificat. În schimb, sunt direct influențati de evoluția cursului. (Sursa: Active News)
