Ultima suflare pentru programul Prima Casă. 75% din bani s-au epuizat, iar clienţii se gândesc de două ori înainte să semneze contractul pentru o noua locuinţă.
Preţurile mari şi avansul ROBOR au încetinit apetitul cetăţenilor care se visau proprietari. Dezvoltatorii spun că, în continuare, se bazează pe cumpărătorii care au strâns bani pentru avansul la un credit ipotecar standard şi caută locuinţe mai mari, cu trei camere.
Doar 25 la sută din fondurile alocate programului pentru Prima Casă pe 2018 mai sunt disponibile. Astfel, în primele 8 luni ale acestui an au fost acordate peste 16.000 de garanţii. Programul a avut un buget de două miliarde de lei, relatează Digi24
Asta înseamnă echivalentul unor împrumuturi în valoare de 4 miliarde de lei.
Dragoş Nichifor, broker de credite: La fondul de garantare se mai evaluează dosare, dar sunt depuse de acum două luni. Am avut în anii anteriori închidere mai timpurie, vorbim de lunile iunie şi iulie, în condiţiile în care erau fonduri mai mari alocate. Cererea de Prima Casă pare că s-a mai temperat uşor, preţurile la imobile în oraşe mari au crescut foarte mult, astfel încât clienţii să se orienteze către creditul ipotecar.
Preţurile imobilelor au crescut şi cu 10 procente în ultimul an aşa că potenţialii clienţi sunt tentaţi să mai aştepte o perioadă înainte de a cumpăra o casă în unele oraşe din ţară.
Familie: Oricum apartamentele şi casele de aici sunt în construcţie, creditul va fi pentru anul viitor. Eventual şi o curte interioară, ne-am uitat şi la case, acum căutăm şi apartament de 3 camere, ne trebuie ceva cu mai mult spaţiu pentru copil. Bugetul, undeva 80, 90 de mii de euro.
Cătălin Lăzărescu, dezvoltator imobiliar: Mulţi clienţi care vor să-şi cumpere tind să investească în 3 camere, nu ca până acum 2, 3 ani când încercau de la spaţii mici, garsoniere să migreze la două camere. Tendinţa e spre camere, spre suprafeţe mai mari. Ajungem la o medie de o mie de euro pe metru pătrat.
Dobânzile la creditele în lei au atins cel mai ridicat nivel din ultimii 3 ani şi jumătate. Dobânda medie la credite a urcat cu 1,7 puncte procentuale şi a ajuns în luna iulie la 7,14 la sută.
