Ştiri
S-A MODIFICAT: Vinzi o casă sau un teren? VEZI cum se calculează acum impozitul

Și asta chiar dacă părțile se înțeleg pentru o sumă inferioară.

În situația în care se vând case și terenuri pe o sumă mai mică decât valoarea minimă de piață, impozitul datorat statului se va calcula la nivelul valorii de piață, prevede un proiect adoptat luni de Senat.

 

În momentul de față, impozitul se calculează la valoarea declarată de vânzător și de cumpărător, chiar dacă aceasta este sub valoarea pieței.

 

Proiectul de lege a fost adoptat de Senat ca primă Cameră parlamentară, astfel că, pentru a se aplica, mai trebuie să treacă și de votul decisiv al Camerei Deputaților.

 

În esență, scrie Avocatnet.ro, autoritățile vor să evite situațiile în care la stat ajunge un impozit mai mic decât ar trebui, atunci când părțile se pun de acord, la vânzarea unei case sau a unui teren, asupra unui preț mai mic decât cel al pieței.

 

„Impozitul (...) se calculează la valoarea declarată de părți în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piață realizat de către camerele notarilor publici, impozitul se calculează la nivelul valorii stabilite prin studiul de piață”, scrie în proiectul votat de senatori.

 

În momentul de față, impozitul se calculează la valoarea declarată de părți indiferent dacă aceasta este sau nu sub nivelul pieței. În schimb, tranzacțiile cu preț stabilit sub nivelul pieței trebuie raportate la Fisc de către notari, regulă care urmează, însă, să dispară odată cu implementarea măsurii prezentate mai sus.

 

Totodată, este important de știut că, dacă dreptul de proprietate se transmite prin moștenire, impozitul de 3% nu se aplică. Prin excepție, se aplică un impozit de 1% din valoarea masei succesorale dacă succesiunea este dezbătută și finalizată după mai mult de doi ani de la data decesului persoanei care deținea imobilele. În acest caz, impozitul e plătit de moștenitori.

 

Proiectul de lege se va aplica doar dacă este adoptat de Camera Deputaților, promulgat prin decret prezidențial și publicat în Monitorul Oficial.

 

loading...
Primăria caută să cumpere terenuri în municipiu pentru înființarea de noi locuri de joacă – FOTOGALERIE
Terenuri inundate din cauza unor avarii, Garda de Mediu a dispus sancțiuni - FOTOGALERIE

 

DESCARCĂ APLICATIA BOTOSĂNEANUL PENTRU MOBIL:

download from google play download from apple store
Val de angajări la Spitalul Județean, peste 35 de posturi scoase la concurs
Cea mai mare unitate medicală continuă să facă angajări, de această dată prin concurs.
Concurs la Laurian pentru viitorii jandarmi, CE reguli vor trebui să respecte candidații
Sâmbătă, 23 octombrie, se va desfășura proba de verificare a cunoștințelor pentru candidații înscriși la admiterea pentru Școala Militară de Subofițeri Jandarmi ”Petru Rareș" Fălticeni.
Identitate spaniolă falsă cumpărată cu 200 de euro
Le-a spus polițiștilor că așa putea obține mai ușor un loc de muncă.
Certitudinile și avantajele apartamentelor noi cu sisteme descentralizate de ventilație controlată - indicator important de calitate a vieții
(P) Ansamblul de apartamente Premium, UNIQUE Residence Maxim Gorki, cu dotări pentru locuințe cât mai eficiente energetic și mai sănătoase - un concept Made To Measure în zona centrală a Botoșaniului
A întreținut raporturi sexuale cu o minoră, dar nu s-a mulțumit cu atât
Bărbatul de 31 de ani a produs, ulterior, și materiale pornografice.
Percheziții domiciliare, după ce mai mulți stâlpi de telefonie au dispărut
Doi tineri sunt cercetați pentru furt.
Specialiștii în sănătatea botoșăneană au primit cheile de la locuințele ANL – GALERIE FOTO
Anterior, specialiștii din sănătate au semnat contractele de închiriere la sediul Consiliului Județean.
Peste 180 de îmbolnăviri noi, rata într-o comună peste 15 la mie – SITUAȚIA zilei
Autoritățile sanitare de la Botoșani au transmis situația cazurilor noi înregistrate în ultimele 24 de ore.
Un nou maraton de vaccinare în weekend, la Uvertura Mall
Direcția de Sănătate Publică Botoșani organizează, cu sprijinul Primăriei și al Prefecturii Botoșani, în acest weekend, un maraton de vaccinare la Uvertura Mall din municipiul Botoșani.
Loading...
La Botoșani: Nu mai sunt tichete pentru cei care s-au vaccinat, DSP a solicitat suplimentarea fondurilor
Direcția de Sănătate Publică Botoșani anunță populația că cele 4000 de tichete de masă care au fost alocate pentru distribuire prin centrele de vaccinare persoanelor care se vaccinează împotriva COVID-19 cu schema completă de vaccinare au fost deja epuizate.
Botoșănean ELIMINAT din cea mai vizionată competiție: N-am să mai trăiesc niciodată așa ceva
Concurenții luptă pentru marele premiu de la finalul competiției.
Incendiul din Corni, stins după cinci ore: De la ce a pornit focul
Ore întregi au luptat cu flăcările, pentru ca incendiul să nu se extindă și mai mult.
Situație nemaiîntâlnită la Botoșani: Nuntă fără mire, MOTIVUL pentru care bărbatul nu a fost lăsat să intre în restaurant
La Botoșani, o nuntă s-a desfășurat fără mire weekendul trecut.
Ministerul Educației a extins controlul la liceul din Botoșani: CE pedepse riscă profesoara anti-vaccinistă
Controlul sub coordonarea Ministerului Educației ar fi trebuit să se finalizeze miercuri.
Loading...
TULBURĂTOR: Tuburi de sudură pentru asigurarea oxigenului într-un spital din Botoşani
În unele spitale, s-au găsit locuri, dar nu ajunge oxigenul. Astfel că, lângă paturile bolnavilor, stau tuburi uriaşe, folosite şi în sudură.
ANUNȚ Primăria Municipiului Botoșani
Se convocă, în şedinţă ordinară, Consiliul Local al Municipiului Botoşani, pentru data de 28.10.2021, ora 10,00, în sala  de ședințe „Mihai Eminescu” din sediul Primăriei.
Satul din Botoșani care creşte natalitatea în România: Trei sferturi dintre localnici au sub 18 ani
Deşi în toată România numărul copiilor este tot mai mic, în acest sat din judeţul Botoşani a fost nevoie să se construiască trei şcoli şi o grădiniţă ca să aibă unde învăţa cei peste 1.500 de copii.
CE spune ministrul Sorin Cîmpeanu despre recuperarea celor două săptămâni de vacanță
De săptămâna viitoare, toți elevii intră într-o vacanță de două săptămâni, chiar dacă în structura anului școlar era prevăzută doar o vacanță pentru ciclul primar și grădinițe.
Deputatul Dan Șlincu: Sper ca în ceasul al 12-lea, președintele Iohannis să se trezească și să ia o hotărâre bună pentru români
Deputatul social-democrat este de părere că agonia prelungită din politica românească nu este decât o ”pierdere de timp”.  
ALDE Botoșani: Ipocrizia din aceste zile a unor lideri politici!
Am ajuns în situația în care oficiali ai statului român ne spun, după 1 lună în care românii au murit pe capete din cauza Covid-19 (peste 1000 în ultimele 2 zile), că trebuie luate măsuri, că nu s-au pregătit cum trebuie.
melimeloparis.ro%20
astratex.ro
starshiners.ro%20
Sondaj
Pe 27 septembrie 2021 se împlinește un an de la alegerile locale. Dacă ar fi astăzi din nou alegeri, pe cine ați vota?
Cosmin Andrei
Cătălin Flutur
Marcel Gheorghiță
Cătălin Silegeanu
Liviu Toma
Altul
Declaraţia zilei
„Am discutat și cu președintele Camerei de Comerț. Singura problemă la Spitalul de Boli Paliative este punctul termic și el cu asta se ocupă. Ar fi de acord să grăbească realizarea acelui punct termic ca să putem da drumul pâ ...
starshiners.ro%20
fashiondays.ro
Curs valutar
ieri
EUR
Euro
4.9470 lei
USD
Dolarul SUA
4.2484 lei
CHF
Francul elveţian
4.6231 lei
GBP
Lira sterlină
5.8624 lei
JPY
100 de yeni japonezi
3.7240 lei
XAU
Gramul de aur
244.1620 lei
MDL
Leul Moldovenesc
0.2451 lei
HUF
100 de Florinţi Maghiari
1.3638 lei
AUD
Dolarul Australian
3.1804 lei
CAD
Dolarul Canadian
3.4441 lei
CZK
Coroana Cehească
0.1931 lei
DKK
Coroana Daneză
0.6649 lei
Vremea
astăzi
Botosani
15.6 o C
Dorohoi
14.3 o C
Bucecea
15.0 o C
Darabani
13.6 o C
Saveni
15.1 o C
Ştefăneşti
8.6 o C
Horoscop
astăzi
app traffic statistics
© Copyright 2009 - 2021 Botoşăneanul. Toate drepturile rezervate.