Vineri a fost ziua în care un chiriaș a fost evacuat din locuința pe care o deținea de la SC Locativa SA și care a strâns niște datorii uriașe de-a lungul anilor. Evacuarea s-a făcut în lipsă și de aici începe adevărata poveste.
Dosarul a fost predat după emiterea unei sentințe definitive și executorii Biroului de Executor Judecătoresc Sînziana Secrieru.
Vineri dimineață, executorul împreună cu mai mulți membri ai biroului, echipaje de jandarmi și reprezentanți ai Locativa s-au deplasat pe Aleea Decebal nr.1 scara A, apartament 20 la locuința ce i-a fost închiriată lui Mihai Ștefan Ciobîgă.
Evident, știind că urmează să fie evacuat, datornicul nu era acasă. Ușa metalică încuiată și sus și jos.
În astfel de situații se procedează la spargerea ușii și la intrarea forțată în apartament, bunurile fiind luate de Locativa în custodie până când proprietarul se prezintă să le ia, iar locuința eliberată, pe bază de proces verbal de executor și predată societății care administrează spațiile locative ale orașului.
Cea mai importantă misiune a avut-o astfel lăcătușul angajat de Locativa. Omul, cu o trusă de scule s-a chinuit timp de două ore, pe ceas ca să forțeze ușa. În acest interval, toți cei care au venit la evacuare au așteptat la ușă ca angajatul Locativa să-și facă meseria.
Situația a atins cel mai înalt nivel de penibilitate, în condițiile în care așa zisul lăcătuș a rămas la un moment dat fără alimentare la un aparat de găurit și a fost nevoit să roage un vecin să îl pună în priză.
La două ore distanță, după ce nervii tuturor au atins maximul, au fost solicitate serviciile unui alt lăcătuș care în aproximativ 5 minute a deschis ușa. Cel de-al doilea, nu a putut si adus de la bun început, întrucât legislația prevede ca în astfel de cazuri să intervină angajatul Locativa.
Odată cu deschiderea ușii, tabloul din interior, aproape identic cu alte evacuări, tot șoca. Executorul a găsit componente de mobilă aflate în stare de deteriorare, haine împrăștiate peste tot, jucării de copil și alte tot felul de lucruri.
Șocantă era imaginea pereților și a tavanului care ajunseseră aproape de placă, toată tencuiala fiind căzută, de parcă cineva petrecuse ore în șir pentru a o dezlipi de pe pereți. Și, evident, o mizerie de nedescris.
Chiriașul adunase datorii de 4.324 de lei la Nova Apaserv și aproape 400 de milioane de lei vechi la asociație. La Locativa ultimele plăți au fost efectuate în 2014, august, septembrie, octombrie, la o chirie lunară de 235,19 lei pentru un apartament cu trei camere, datoria fiind de peste 3.000 de lei.
”Neplata utilităților, așa cum sunt toate dosarele de la Locativa, neplata chiriei, sunt notificați de foarte multe ori până se ajunge la notificare, ignoră toate notificările, se încearcă amiabil până se ajunge la executorul judecătoresc. În general, sunt plecați de foarte mult timp cam toți”,
Sînziana Secrieru, executor judecătoresc
Partea nedreaptă în astfel de situații în care așa zișii chiriași își bat joc de locuințele statului este că acestea sunt preluate de alte persoane necăjite care trebuie să suporte datoriile lăsate de cei dinainte.
”Apartamentele se află în stare foarte avansată de degradare, așa cum se poate vedea, toate apartamentele, ceea ce înseamnă pentru noul chiriaș care vine la Locativa foarte mulți bani, plus acoperirea cheltuielilor de la utilități. Sunt lăsați în jur de 3 ani de zile până se ajunge șa o evacuare”,
Sînziana Secrieru, executor judecătoresc
Se ajunge în acest impas și din cauza instanțelor de judecată care practic sunt aglomerate de dosare, iar sentințele judecătorești au orizonturi largi ca să devină cu titlu executoriu.
”Instanțele sunt aglomerate și noi propunem diverse variante de a obține și noi banii și ceilalți furnizori de utilități, respectiv debitorul a avut aici făcută de reeșalonare făcută cu regia de apă și canal, nu a respectat actul. Îmi închipui că mai are reeșalonări și la Modern Calor și la asociația de proprietari”,
Cezar Nicuță, jurist SC Locativa SA
Având în vedere strădania fără rezultat a lăcătușului de la Locativa, această evacuare s-a finalizat vineri după amiază când apartamentul a fost predat, gol, către societate.
